越秀地产(00123.HK)3月7日晚间发布公告称，受房地产行业阛阓抓续调度的影响，2024年瞻望计提共43.9亿元减值，中枢净利润瞻望将在15.7亿-17.45亿之间。

一位券商机构分析师暗示，越秀财务一向很持重，此番出于审慎议论计提减值。本色上，近几年多家头部房企齐聘请大幅计提减值，一方面是因为行业尚在波动调度、回暖还需技能，另一方面利空出尽即是利好。况且，存货的减值并不是真实赔本，在阛阓低迷、存货减值会加多；但当阛阓好转、存货减值就会减少。这部分减值，属非现款性质、不影响公司策动性现款流。

越秀地产财务景况保抓健康安全。公告披露，2024年策动性现款流已毕净流入跳跃东说念主民币200亿元，抓续优化债务结构及镌汰融资资本，三说念红线保抓绿档，并不时保管惠誉投资级评级。

越秀地产在近几年被阛阓觉得发展态势较好，从场所龙头国企跃身为寰宇头部房企，春药的药名2024年合约销售额达约1145亿元，稳居克而瑞行业排行第八位。越秀地产当天公告披露，2025年2月已毕公约销售金额约为东说念主民币62.25 亿元，同比上升约63.2%；2025年1-2月累计公约销售金额约为东说念主民币128.27亿元，同比上升约23.8%。

公司在北京、广州、上海屡获中枢肠盘的同期，部分心志抓续畅销，酿成了较为健康的正轮回。公司自昨年于今，上海静安天玥神志开盘即清盘斩获23亿、北京星樾首开狂揽26.8亿、上海苏河和樾府四开四罄揽金69亿、广州“广府系”珑悦西关、熙悦江湾等神志凭借高溢价的居品力激勉千东说念主抢筹。

多家券商发布敷陈散失越秀地产，觉得越秀地产销售增长势头精粹，公司估值具有蛊卦力，予以越秀地产“买入”评级。

越秀地产在公告中称，2025年，公司将秉抓其长期计谋，加速销售和去库存及精确投资，抓续保抓财务持重和流动性安全，确保策动性现款流净流入，保抓三说念红线绿档和投资级评级。